신축 전세로 신혼집 마련, 자산 가치도 잡을 수 있을까요?

결혼을 앞둔 신혼부부입니다. 현재는 남편 직장 근처 원룸에서 지내고 있지만 결혼 후에는 좀 더 넓고 쾌적한 집이 필요해 고민 중이에요. 저희 예산으로는 신축 아파트 전세와 구축 주택 매매 사이에서 결정해야 하는 상황입니다. 신축 전세는 생활 환경이 좋고 관리가 잘 되어있다는 장점이 있지만, 전세 기간이 끝나면 다시 이사를 해야 한다는 부담이 있습니다. 반면 구축 매매는 적은 초기 비용으로 내 집 마련이 가능하지만, 집 상태가 오래되어 추가 수리비가 걱정돼요. 부부 둘 다 직장 생활 초반이라 큰 금액 대출 부담이 걱정되기도 하고, 생활비 조율도 신경 써야 해서 쉽지 않은 판단입니다. 만약 전세를 고른다면, 매달 드는 비용과 이후 전세금 반환 리스크도 고려해야 해요. 결국 주거 만족과 자산 형성 중에 어느 쪽을 더 중시해야 할지 고민입니다. 특히 비슷한 상황에 있거나 경험이 있는 신혼부부 여성분들의 의견이 궁금합니다. 신축 전세를 택하면 생활이 편해질까요, 아니면 구축 매매로 내 집을 마련하는 게 나을까요?