유동인구 많은 고가 상권 입점, 임대료 감당할 수 있을까요?

안녕하세요. 현재 신축 건물 1층 상가 입점을 고민 중인 소상공인입니다. 주변에 유동인구가 많고 상권도 활발해 보여 신규 창업지로 매력적이지만, 임대료가 평소에 생각했던 것보다 상당히 부담스러워 고민이 큽니다. 다른 저렴한 지역들은 임대료 부담이 적어 경제적 안정성은 높겠지만, 고객 유입이 적은 편이라 매출 면에서 기회가 떨어질 것 같아 선택하기 어렵습니다. 매출 증대를 기대하려면 확실히 좋은 위치가 필요할 것 같다는 생각도 듭니다. 하지만 초기 비용과 고정비 부담이 클 경우 자금 운용에 무리가 올 가능성이 있어 불안합니다. 꾸준한 고객 확보가 되지 않으면 빠르게 손익분기점을 넘지 못할 수 있는 상황이라 조심스럽습니다. 혹시 상권 선택 시 임대료 대비 매출 규모를 어떻게 분석하고 판단해야 하는지 고민입니다. 특히 30~40대 창업자분들의 현장 경험담이나 조언을 듣고 싶습니다. 여러분 같으면 어느 쪽을 선택하실까요?