50평 신축 아파트 전세 살다 매매로 갈아타는 게 나을까요?

저와 아내는 30대 맞벌이 부부로, 현재 직장 근처에 있는 50평 신축 아파트 전세로 살고 있습니다. 신혼 초기라 생활비도 빠듯하지만, 아이 계획도 있어서 집 크기는 최대한 신경 쓰는 중입니다. 최근 대출 금리가 오르면서 월세 부담과 대출 이자 부담 사이에서 고민하게 됐는데요. 전세는 당장 목돈 부담은 적지만, 아무래도 자산처럼 느껴지지가 않고 오히려 계속 내야 하는 비용이라 마음이 편치 않아요. 반면 매매는 대출 부담이 크고, 이자와 관리비 등 고정 지출이 늘어나지만, 집값 상승에 따른 자산 가치를 기대할 수 있다는 생각도 듭니다. 특히 아이 키우는 환경과 출퇴근 시간을 줄이는 효과가 크지 않을까 하는 점에서 매매로 전환하는 것이 좋을지 살펴보고 있습니다. 각자의 직장과 육아를 병행하는 상황에서 금리 상승 리스크와 자산 가치 변동을 고려해 안정성과 부담 사이에서 초점을 맞추고 싶은데, 이 결정이 맞을지 여쭙고 싶습니다. 특히 30~40대 맞벌이 부부 경험자분들의 생각이 궁금하네요.