신혼집으로 신축 전세와 구축 매매 중 어느 쪽이 나을까요?

결혼한 지 몇 개월 된 신혼부부입니다. 현재 자녀 계획은 아직 없고, 맞벌이 부부라 출퇴근 시간을 줄이는 게 중요하다고 생각하고 있습니다. 요즘 신축 아파트 전세 물건이 매물로 나와서 관심이 가지만, 구축 아파트를 매매하면 훨씬 더 자산 형성이 가능하다고 주변에서 조언받고 있어요. 신축 전세는 관리가 편하고 생활 편의시설도 새로워 생활 만족도가 높을 것 같아 마음이 끌리는데, 월세 전환 가능성과 임대료 인상 위험도 걱정됩니다. 반면 구축 매매는 투자 가치 측면에서 메리트가 있지만 수리나 관리비 등의 부대 비용이 부담이 될 수 있어 고민입니다. 결국 주거의 쾌적함과 재정적 안정을 중시하는 지금, 어떤 선택이 우리 가정에 더 나을지 함께 의견 듣고 싶습니다. 도움이 되는 조언 부탁드립니다. 저도 경험자분들의 이야기가 궁금합니다.