고정비 부담 큰 상권 대신 중간 임대료 상권에 입점할까요?

현재 작은 카페를 운영 중인데, 매출을 더 늘리기 위해 새 매장 하나를 추가하려 합니다. 입지를 선정하다 보니 유동인구가 많고 유명한 상권과, 임대료는 상대적으로 낮지만 유동인구가 적당한 중간급 상권 두 곳 사이에서 고민 중입니다. 큰 상권에 입점하면 고객 유입이 확실하게 늘어날 것 같지만, 임대료와 초기 고정비용 부담이 큽니다. 반면 중간 정도 상권은 초기 부담이 적어 안정적인 운영은 가능하지만, 충분한 고객 확보가 어려울까 걱정됩니다. 장기적으로는 꾸준한 손익분기점을 맞추고 싶고, 임대료 부담으로 적자가 나는 상황은 피하고 싶습니다. 소상공인으로서 운영 경험은 많지만 새로운 2호점은 처음이라 불확실성이 큽니다. 특히 30~40대 소상공인 분들의 현실적인 조언이나 경험을 듣고 싶습니다. 고객 유입과 임대료 부담 중 어느 쪽에 더 무게를 두고 결정하는 것이 나을까요?