좋은 위치 매장인데 월세가 부담돼서 계약할까요?

최근에 예비 카페 창업을 준비하면서 강남 근처 상권의 매장을 알아보고 있습니다. 위치가 정말 좋아서 유동 인구도 많고 접근성도 뛰어나 매출이 기대되는 곳입니다. 하지만 월세가 상당히 높아서 초반에 고정비 부담이 클 것 같다는 걱정이 큽니다. 초기 투자비에 운영비까지 합치면 자금 계획이 쉽지 않을 것 같아요. 입지를 포기하고 월세가 저렴한 다른 지역을 알아보자니 손님이 적을까 봐 고민됩니다. 반대로 비싼 월세 감당하며 입지의 장점을 살리면 안정적인 매출을 기대할 수 있을까요? 특히 30대 여성 예비 창업자의 의견이 궁금합니다. 여러분이라면 이런 상황에서 매장 계약을 결심하실지 조언 받고 싶습니다. 결정에 도움될 만한 경험담이나 팁이 있을까요? 지금 이 선택이 제 사업의 성패를 좌우할 것 같아서 신중해지고 있습니다.