신축 전세로 입주할지 구축 매매를 선택할지 어떻게 결정할까요?

저희는 결혼한 지 얼마 되지 않은 신혼부부입니다. 요즘 신축 아파트 전세와 구축 아파트 매매 중에서 집을 구하려고 고민하고 있습니다. 신축 전세는 깨끗하고 관리가 잘 되어 있어서 편리하지만, 매달 갚아야 하는 전세금 때문에 자산을 모으기 어려울 것 같아요. 반면 구축 매매는 가격이 좀 저렴하고 내 집이 될 수 있지만, 리모델링 비용과 관리 부담이 걱정됩니다. 또 부부 둘 다 직장이 가까워서 출퇴근이 편한 곳이 중요한데, 신축 전세 지역과 구축 매매 지역이 조금 차이가 나서 교통 상황도 고려해야 할 것 같고요. 지금은 생활비 조율도 필요해서 월세 부담과 대출 여부도 중요하게 생각하고 있습니다. 특히 30대 초반 여성의 의견을 듣고 싶습니다. 여러분이라면 어떤 선택이 더 나은지 조언 부탁드려요! 이사 결정에 가장 영향을 미친 요소는 무엇인가요?