낮은 매입가 구축 주택, 수리비 감당하면서 매입할까요?

현재 신혼 부부로서 예산을 고려해 구축 주택을 매입하려고 합니다. 신축에 비해 매입가는 확실히 낮아서 초기 부담이 적지만, 집 상태가 오래돼 수리비가 어느 정도 발생할지 걱정입니다. 몇 군데 직접 눈으로 확인했는데, 전면 수리보다는 부분 보수 위주로 계획하고 있습니다. 하지만 집 내부 설비와 외벽 일부가 많이 낡아서 예상보다 비용이 더 들어갈까 두렵기도 해요. 예산 범위가 한정적인데 수리비가 너무 많이 들면 부담이 될 것 같습니다. 반면 구축이라 입지 조건은 괜찮고, 앞으로 가격 상승 가능성도 기대해볼 만합니다. 비슷한 경험 있으신 30대 주택 구매 준비자분들의 솔직한 조언을 듣고 싶어요. 예산과 수리비 사이에서 어떻게 균형을 잡는 게 나을까요? 특히 초기 비용 부담과 장기적 관리 비용 중 어떤 점을 더 중점에 둬야 할지 고민입니다.